邓州法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，主动融入基层社会治理格局，以“多元联调”模式快速介入，采取“一案一策”的方式重点防范、扎实推进，妥善化解了一起因土地租赁引起的涉众型纠纷。
2015年8月，三原告孟楼镇某社区居民委员会、孟楼镇某甲村村民委员会、孟楼镇某乙村村民委员会与被告某牧业公司签订场地租赁合同，约定租赁期限自2015年8月19日至2034年12月14日，租金标准为某甲村、某乙村每亩550元/年，某社区场地年租金为55000元。2018年9月，三原告签署转租同意书，同意被告某牧业公司将土地转租给某食品公司，租期10年（2018年9月9日至2028年9月8日），年租金20万元，需于每年9月9日前支付。但自2021年起，被告某食品公司以经营困难为由拖欠租金，累计未支付2021年至2023年两年租金共计40万元。三原告多次催讨未果后诉至法院。
与其他民事案件不同的是，土地纠纷牵扯广大农民的切身利益，如果处理不当，极易激化矛盾。在受理案件后，邓州法院孟楼法庭了解到这起土地租赁纠纷涉及面广、人员众多、矛盾复杂，主动加强与辖区镇政府综治中心等部门多方联动，建立信息共享机制，形成府院联动、同向发力，利用网格化摸排对土地租赁潜在风险隐患进行汇总研判，推动行政资源与司法资源的有效整合，预防矛盾升级。
考虑到案涉土地租赁纠纷的诉争事实基本相同，孟楼法庭根据其呈现出的涉众群体人数众多、土地面积广的特点，对案件进行精细化审理，多次组织辖区镇政府综治中心、某牧业公司、某食品公司及三原告村的村民代表等召开案件协调对接会议，分析双方法律关系、总结矛盾争议焦点，强化释法说理，平衡各方利益，协商确定合理化解决方案。
综治中心围绕双方预期，讲解相关政策规定，引用类案推动双方不断消减预期差距。同时，孟楼法庭在旁讲解审判程序、诉讼风险、时间资金成本等，依法依规提出合理建议，努力缩小赔偿金额差距并稳定涉事人员的情绪。经过多方努力、多轮协调，各方权益均依法得到了相应保障，达成了一定共识，甲乙两公司化解心结，重拾互信，法庭根据双方的调解意见，出具了调解书，为协议履行装上了法律“安全阀”。
综治中心是立足政法职能，推动各部门依法履职、形成合力，开展矛盾纠纷预防化解和协助推动社会治安风险防控的重要工作平台。下一步，邓州法院将持续在法定职能范围内积极参与区域综治中心运行工作，促推解纷资源整合，贴合区域特色，主动融入党委领导下的多元解纷综合治理格局，进一步提升矛盾纠纷预防化解法治化水平，切实扛起维护社会公平正义“最后一道防线”的职责使命。 （吕纪春 朱小旭 文鹏）
（稿件来源：河南省南阳市邓州人民法院）
