中建七局资产运营管理有限公司始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，以党的二十大精神为指导，不断践行集团“一六六”战略路径中提出的致力资本资产运营战略，勇于开拓，敢于创新，不断提升资产运营质量和创效水平。努力于将旗下运营的中建滨河国际中心项目打造为滨河国际新城的商业中心，为附近居民提供便捷生活服务，为区域经济发展增光添彩。
2023年初，在大政方针积极引导、消费市场逐渐回暖的氛围中，负责中建滨河国际中心项目运营的中建七局资产运营管理有限公司滨河公司，不断完善项目商业化形象塑造，为盘活这栋17万㎡办公商业综合体跑出滨河速度。
节日策划、晚风市集、招商推介会......
一场场精心准备、广邀宾朋的活动成功举办
中建滨河国际中心
已然成为居民散步和休闲购物的热门打卡地
接下来，请跟随小编一起
让我们共同见证滨河商业的蝶变之旅===
探索 - 营造商业氛围 调动项目活力
“喜乐元宵 · 开年迎春”
2023年2月3日（农历正月十五）元宵节，恰逢开年复工，滨河公司组织“喜乐元宵·开年迎春”活动，楼内千余名客户参与，现场热闹非凡，营造出浓厚的商业化氛围。
“3 · 8女神节”
“3·8女神节”来临之际，滨河公司为吸引周边居民参与项目主题活动，现场设置多个福利环节，居民们热情报名参加。共计引流到场2000余人，好评如潮，有趣的活动更是打破了居民心中”严肃办公楼“的刻板印象，进一步提升了项目知名度。
“6 · 1儿童节”
女神节的成功举办，给予了运营团队继续打造系列商业氛围活动的信心。恰逢六一，为了解周边居民文化生活需求、探索周边市场环境、丰富项目客户及员工生活，持续宣传项目商业活力及人气。滨河公司组织开展“悦享童趣 六一儿童节 · 闲物置换淘淘乐”活动，活动预告发出后，附近居民踊跃报名。活动当天参与人员热情高涨、到场客流1200+。
为落实活动效果，及时有效复盘活动积累经验，运营团队在活动结束后开展满意度及需求调研。根据调研结果发现，此次活动颇受好评且居民对文化娱乐需求较高，这为后续商业化系列活动的成功打造奠定了群众基础。
尝试 - 抢占时机 纯自有化打造市集商业
上半年活动的成功举办，项目人气持续加码，为延续热度，经招商运营团队多轮商讨，决定继六一活动之后，紧锣密鼓打造项目夏季商业化活动：晚风市集。
“紧跟热点 抢占时机”
年初，淄博登上全国话题热榜，进淄赶烤一时成为潮流，高客流也带给淄博一大波“利好”，全国各地也争相向淄博学习，打造夜经济、市集经济等轻商业。一个个商业体随着夏天的到来也纷纷盘活，商业利好持续输出，居民的文化生活也变得丰富多彩、充满活力。在借鉴多个全国以及郑州本地商业打造经验后，6月7日滨河公司正式成立“2023年·滨河商业化打造”工作小组，确定商业打造起点：晚风市集1期，本着“快速打造、短期爆破、一鸣惊人”的目的，制定市集规划及实施方案，明确商业化目标：响应政府“醉美夜郑州”主题号召，盘活中建滨河国际中心、打造地标商业体、满足滨河居民需求，赶进度、抢时间，打造滨河商业第一站雏形。
开拓创新 历练团队
晚风市集打造历时15天，从项目规划-方案制定-宣传引流-招商洽谈-工程改造-现场布置，未聘请三方机构，所有环节均由公司团队完成，充分调动现有人力、物力等一切资源，真正实现了锻炼团队、开源节流、提高人效、花小钱办大事的目的。
晚风市集运营期间，滨河国际中心项目客流稳步增长，极大调动了商业氛围。商业招商咨询量也显著增加，市集运营期内累计有329名意向商家主动咨询滨河国际中心底商及写字楼，其中招商难度较大的D座商铺咨询量占32％。晚风市集的成功打造，不仅推进了项目招商进度，也为项目商业化打造贡献了力量。
“招商推介 共赢未来”
9月，正值招商黄金旺季，中建滨河国际中心整合招商储备资源，于9月27日在郑州滨河假日酒店举办了“2023年中建滨河国际中心招商推介沙龙”此次活动旨在通过邀请项目商业、写字楼现有客户以及意向招商客户共赴滨河商鉴，携手共同打造升级商务综合体。此次沙龙活动现场，中建滨河国际中心项目总经理田峰对项目做了深入介绍，同时就项目阶段招商成果进行总结。会后，公司招商部带领各位意向客户对项目主要办公楼层、商铺进行了参观交流。中建滨河国际中心这栋17万㎡商务综合体未来将力争打造成为滨河国际新城耀眼的地标，为片区经济发展贡献力量！
招商喜报频传
潮流餐饮：瑞幸咖啡、肯德基、香雪儿、书亦烧仙草......
商超服务：丹尼斯超市、悦来悦喜、中国电信......
一个个耳熟能详的品牌不断进驻
“商超落位 销售客流双双破纪录”
2023年6月，经过两年的不懈努力，丹尼斯终于签约落位中建滨河国际中心，项目公众号随即发出，文章观看分享量不断攀升。
丹尼斯集团是知名商超连锁品牌，知名商超落位中建滨河国际中心，且丹尼斯滨河国际店为片区内面积最大店面，这意味着项目商业潜力得到市场认可，不仅给予项目招商团队信心，也为后续招商运营打下良好的基础。
8月10日，在周边居民的殷切期盼中，丹尼斯开业，现场人气火爆。三天营业额累计超758000元，客流累计超30000人次，打破丹尼斯内部数据统计纪录，也见证了滨河强大的消费力和商业打造潜力。
“潮流餐饮落位 新品类、新风向”
01
瑞幸咖啡
7月，潮流餐饮品牌瑞幸咖啡选址正式落位中建滨河国际中心，该店为滨河国际新城首店。
瑞幸咖啡店铺选址一直十分严格，其内部拥有一套完备的店铺选址标准，瑞幸咖啡此次落位再一次验证了项目商业化打造的成功。这也意味着也证明着未来项目业态朝着更加多元、更加潮流的方向发展。
*设计效果图
02
肯德基
9月15日，快餐头部品牌肯德基正式签约入驻项目D座，该店为片区首店。一直以来，肯德基作为快餐知名品牌，广受消费者喜爱，各大商圈均有肯德基品牌入驻，同样，品牌对周边需求的考察也非常谨慎，肯德基签约中建滨河中心标志着项目商业打造潜力再一次被市场认可。
且项目D座所规划的主营业态为餐饮购物，肯德基率先选址金牌商铺落位此处，于今后项目发展而言，无疑是业态打造蝶变的一次关键性合作。
03
香雪儿
9月28日，郑州本土高端连锁烘焙品牌香雪儿，签约落位中建滨河国际中心。
继饮品大咖瑞幸咖啡、快餐大咖肯德基后，本土高端连锁品牌香雪儿紧随其后，项目商业氛围越发浓厚，越来越多的品牌瞄准项目商机，争先拿店落位！
04
书亦烧仙草
10月30日，潮流饮品-书亦烧仙草，正式入驻中建滨河国际中心。
书亦烧仙草此次从咨询到意向入驻历时仅半月，年轻潮流、深受大众喜爱的品牌落位于此，预示着中建滨河国际中心业态繁荣景象就在不远的明天！
*设计效果图
除以上新商户入驻外
现有商户也涉及各大品类
未来各大业态纵横扩展
中建滨河国际中心
必定会成为滨河国际新城的热门商务地标
目前项目招商团队正在持续与多个高端餐饮、头部快餐持续洽谈中......
“线上线下双通道 共创商业活力”
项目招商同样需要线上宣传造势，滨河公司持续深耕“招商＋”模式，开辟线上营销亮品牌，线下谈判看实力的招商新路径。
2023年上半年至今，线下招商喜报频传，线上营销也如火如荼。项目公众号平台持续宣传推广，中建滨河国际中心项目线上曝光182749余次，阅读量240036余次，通过公众号平台留言、电话咨询的意向进驻商户209家。辖区居民与意向商业伙伴通过线上渠道持续关注着中建滨河国际中心的商业动态。
引流、引资，利用新媒体招商、营销是项目商业化打造的必然趋势。精准的营销方案、紧跟热点的宣传内容更是提高项目品牌知名度和商业价值的重中之重。
商业化打造 未来展望
滨河国际新城商业打造从无到有，一个个知名品牌陆续落地，未来，中建滨河国际中心将持续结合项目自身优势、市场环境、地理区位、消费客群等因素，打造独特的商业标签，成为滨河国际新城的商业地标。高端写字楼的定位也将成为中建滨河国际中心一张出色的名片，优质的办公环境与物业服务将是项目得天独厚的优势。（李晗钰）
